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这几天发生的事引人深思（第2页）

3、降低存量房贷利率，全国平均大约0.5个百分点，可以每年给“供楼家庭”

节省利息1500亿元，惠及5000万家庭、1.5亿人口。

4、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%。

将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”

这两项政策文件延期到2026年底。

5、创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性，这项政策将大幅提升机构的资金获取能力和股票增持能力。

创设股票回购、增持专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购和增持股票。

9月26日，更重磅的消息来了，政治局召开一次非常会议，宣布一系列重大决策，包括：

1、加大财政货币政策逆周期调节力度，发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。

2、要降低存款准备金率，实施有力度的降息。

3、促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量，调整住房限购政策，降低存量房贷利率。

4、努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市。

受上述消息的影响，最近几天A股出现了大反攻，上证指数从2700点下方开始反弹，目前已经收复了3000点。

恒生指数表现更为生猛，已经创出了去年4月以来的新高，说明海外资金抄底人民币资产的势头极为凶猛

那么：人民币资产真的见底了吗？楼市、股市、债市、汇市，四大类资产未来会怎样走？

下面用12段话看懂它：

1、昨天重要会议消息发布后，我第一时间在视频号分析了这两轮大利好的性质，认为堪比2022年12月的疫情放开，是宏观政策的重大转折，已经不仅仅是轰油门了，而是地板油。

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2、现在，我们只看到了货币政策的清单、财政政策的方向，尚未看到财政政策的清单，但海外小作文已经有说法了。

至于涉及的金额，尚有待官宣。

我个人的判断是，今年增发的国债规模将全面超过去年的4万亿，可能突破6万亿；至于地方债，尤其是专项地方债，以及财政赤字，都会创出新高。

或许会有第一轮直升机撒钱，但未必是全民都有，可能是二孩、三孩家庭。

这尚有待证实。

3、为什么宏观政策出现了逆转？第一经济形势，这个无用赘言，大家都清楚；第二是美联储开始降息了，打开了中国宏观政策的空间。

此前多次预言过，但很多人不相信，现在应该信了吧。

4、经济是最大的政治，这是一个基本常识。

当失业率太高，尤其是年轻人失业率太高的时候，必须要采取强有力的手段。

5、中国这一轮经济下行，是两大因素造成的：第一是房地产对过去20多年的累计涨幅，做了一次深度、总调整，带来了全民的“资产负债表衰退”

，所以它不是一般的经济下行周期，必须采取非常手段。

第二，百年未有之大变局，严重影响了预期，必须出台强有力的政策改变预期。

当前最能产生效果的政策，就是财政政策，也就是政府加杠杆。

6、即将出台的政策，还有对国有六大行的“大手笔注资”

（增加核心一级资本）；股市的平准基金也被市场普遍期待。

按照国际通行的银行业监管要求，各银行必须达到资本充足率的要求。

中国的银行总存款每年都在高速增长，这要求银行的资本必须跟上。

但银行股普遍被低估，跌破了净资产，很难通过股市融资。

再加上利率降息、利差收窄，最好的办法是银行定向增发股票，国家来买（显着高于市场价），钱来自增发国债。

这样可以用国债换取银行继续降息的空间，同时稳定金融体系。