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第32章 初入京城地产圈（第1页）

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“向上吧秦赢（.shg.tw）”

！

蒋亦是个言出必行之人，他说要将秦赢带入京城地产圈，必然说到做到，但在正式运作之前，他将秦赢在县城的公司和项目大概了解了一下，皱着眉头问，“你是打算以鸿业的名义进入还是重新注册公司？”

以鸿业的名义进入，她便不能脱开戴勋这个合伙人，以新公司的名义进入，她自己不具备足够的开发经验和资质，除非用大量的资金去收购有资质的公司，她现有的资金实力支撑不起。

“新注册公司的话，注册资金与开发资质是直接挂钩的，如果要达到二级以上资质，保底注册资金要2千万以上，注册资金我倒是可以帮你筹集，但是你没有参与过完整的项目开发流程，没有房地产开发经验，还不具备独自开发能力……”

面对正事的时候，蒋亦理性而客观，他毫不客气地指出核心问题所在，让秦赢对自己的企业有更清晰的认知。

秦赢点了点头，“亦哥，我认同你的说法，但是我相信没有做不成的生意，我的资金虽然不多，经验也不足，但是可以从小入手，像在顺县一样，先给大佬打下手，边学习边成长，总有一天能够独当一面。”

她不是头脑发热的人，愿意为了以后铺路而交学费，只要有人肯带她一程，她便能走得更高更远，她有这个自信。

都说自信的人自带光环，在蒋亦眼中，秦赢就像一个发光体，是一个不会被任何人忽视的人。

她只要看准了机会，就不会畏惧任何困难，可以为了成功而短暂蛰伏，也会为一飞冲天而做好所有的准备，只待时机一到一鸣惊人。

蒋亦低头思索了一番，“秦赢，如果我像戴勋那样跟你合作，也许你会少走很多弯路，但是……”

他停顿了好久，并非是他不愿，而是他不希望秦赢成为他的附庸，她可以用自己的努力活得更精彩，如果他们一直捆绑在一起，秦赢就贴上了一个“蒋亦的人”

的标签，这个标签会让她离开他时变得寸步难行，因为所有人看得都只是蒋亦，而不是秦赢。

他想要成就她，而非捆绑她、消耗她、甚至毁掉她。

“但是，秦赢，你要成就一份自己的事业，最好是建立你个人的品牌，比如赢氏，你的赢氏跟霍权也好，跟蒋同的Bingo也好，都只是合作关系，它完全是你秦赢的，而鸿业，说句好听的，你是合伙人，但我相信，在那个圈子里，所有人都只认戴勋而不认你……前期你或许可以省下很多精力，但这不是一个长远之计，你懂吗？”

这就是蒋亦会在适当的时机让蒋同自己去经营Bingo的主要原因之一，让Bingo属于蒋同和他的那些同伴，他们才是这份事业的代言人，而秦赢，要自己走得更远，她必须成为企业的代言者。

回顾国内每一个知名的私企，在成功的过程中无一不需要创始人站台，因为创始人不仅是企业对外的形象标签，他的履历、精神、理念在企业成长和发展过程中的映射，赋予企业独特的价值属性和文化基因。

秦赢思索了一下，确实如此，人们提起沃尔玛会想到山姆·沃尔顿，提起香奈儿会想到CocoChanel；国内的人们说起联想电脑会想到柳传志，说起海尔电器会想到张瑞敏；顺县的人们提起东行百货会想到霍权，提起鸿业地产会想到戴勋……Bingo若是成功，人们只会想到蒋同，win珠宝若是成为全国瞩目的品牌，大家想到的也不会是秦赢，那么秦赢到底要在哪个领域建立起她自己的王国呢？

“听君一席话，胜读十年书。

亦哥，如果我想要在地产界闯出一片天地，打造出一片基业，我需要怎样做？”

她倾身坐在蒋亦面前，摆出一副侧耳倾听的姿态。

蒋亦看她崇拜的眼神和虚心请教的姿态，在心中将可行的方法过了一遍又一遍，才诚挚地说“秦赢，第一步，你要确定企业的发展战略，这是重中之重，你是打算做精于产品和服务的地产专家，还是要做高杠杆、高周转纯盈利为目的的开发商？你心理要有明确的定位，作为企业的掌舵人，方向不能错；第二步，你要弄清楚地产开发各个环节的关键点，你可以不必什么都身先士卒，但要什么都懂；第三步，你要成立一个核心团队，让团队帮你去冲锋陷阵、攻城略地，地产开发是一个庞大而漫长的工程，非一人之力可完成；第四步，你才要考虑如果进入这个圈子，这点只有我在，就不会是大问题……”

两人就这个问题探讨了一晚上，秦赢越来越兴奋，说到后面两眼放光。

蒋亦借着去洗手间的空档，洗了一把脸，他手上还有一件极其重要的收购案，这几日跟着秦赢虚度了很多光阴，所有工作的事情都是加班熬夜在做，这在他前二十六年的时光中几乎从没发生过。