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第94章 段先生有点委屈（第2页）

买143的房太大了不好出租，能买这么大户型的都属于改善型客户，除开房子面积，更多会考虑小区的业主群体，像南海岸的户型更多是面向刚需客户，稍微有点经济实力的是不会选择这种小区，所以143户型对我们来说更像鸡肋。

92平和55平是我比较中意的面积，不管从投资还是爸妈以后自住，面积都很合适。

最重要的是我们能承担得起，不会影响目前的生活品质。

当然具体选哪个，我还要再看看户型图和位置图。

哦，对了，物业费是多少？哪家物业公司提供服务？停车位的配比是多少？”

段平武没想到萧珊要问物业费：“我忘了问了，我想着反正要等你看了再决定，肯定还得再去几次，要不我明天问问销售。”

“你明天找销售要前期物业服务合同和临时管理规约的内容，然后发给我看看。”

“这很重要吗？”

涉及到自己的知识盲区了，段平武虚心求教。

“开发商卖了房子，只要没有质量问题，办完产权证后我们就没有交集了；物业的好坏会影响资产增值的。”

“有这么重要？我都没看到过我们小区物业提供过什么服务。”

萧珊有些无奈，物业的工作很平凡、琐碎，没有特殊情况下业主也很难关注到。

好多业主不懂，就觉得物业没有提供服务：“小区大门口要有保安守着吧；里面要有人巡逻吧；消防、监控要有人守着吧；地要有人扫吧；灰要有人擦吧；绿化要有人养护吧；电梯要有人管吧；停电的时候要有人发电吧；你有事儿不知道找谁时，要有人给你答疑解惑吧；这些都是物业要做的事。

如果这些没有人做，或是做得不好，谁还愿意买这个小区的二手房呢？没人买是不是就不敢卖高价，是不是就影响资产增值了？”

“好的物业把小区的环境维护得好，让业主住得舒心，谁都愿意买这样的小区居住，资产不就增值了。”

“我明天再去问仔细些。”

段平武停好车，帮萧珊拎了包，“萌萌这两天晚上还哭吗？”

“好多了，昨晚没哭。”

“今晚可以不用陪她了吧？”

萧珊盯了他一眼：“你的伤好了？”

“本来回来的时候差不多就可以拆线了，不是又裂了两次嘛，现在结疤了，我准备这两天去医院检查一下能不能拆线。”

想到自己的手，段平武感叹成也萧何，败也萧何。

......

萧珊动了动嘴，又没说什么，电梯正好停在一楼，进电梯的时候，段平武仿佛听到一句先陪萌萌再说。

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