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几人指指点?点?:“这应当是护城河。”

汴京古称汴梁,就是因为有汴河和梁河两条大河穿城而过,后来建立都城后又建了两座护城河。

内城和外城都有护城河挡着,外围有金水河和五丈河两条河,坐着船能走?遍城里各处。

“以后我?和玉姐儿往来各家?店铺都可坐船。”

叶盏想的远些。

“我?倒没想到这一出。”

玉姐儿想想,“倒也是。

如今有食肆、有塌房,有蛋糕铺,又有酒楼。

自然是要多方经营,自然是坐船往来能更快些。”

看?完了酒楼,叶盏对其?方位大致已经有了了解,再粗略估计下附近的几间酒楼食肆分布,自己琢磨下大致客流量,她已经决定了要入手下这座酒楼。

要闹处的榜单很快就张贴了出来,上?面自然是写着富春酒楼要扑买,位置在何?处,标的是酒楼的经营权,期限是十年,招标文?书上?还写了限期一月,标底是一千两银子。

叶盏早就听人说过,这标的的设置有门道:若是酒楼前几年的营业额一直有增无减,那么标的取的是次高营业额,如果酒楼亏损和盈利不定,则取酌中一界,类似平均数。

十年一千两,一年便是一百两,这价格比租赁酒楼划算,也比购买酒楼划算,而且一旦中标,十年到期后再招标会优先考虑你,也能算是长期经营,算下来很合适,因此现场还是围了不少人,看?着似乎都有意向。

出来一名工作人员,一声锣响:"肃静。

"便开始读这份公告,还特意重申一点?:不许官府衙门之人参与这次活动?。

叶盏点?点?头:原来宋代就有公务员不得经商的规定了。

还宣读了初步意向人,叶盏听见自己的名字在上?头,想必就是裴昭定下的,还有位印家?,就是先前的承包人,再就有两三个耳熟的名字,似乎都是食饭行?的成员。

现场有个大木柜,外面锁得严严实?实?,还用浆糊现场糊了封条在上?面,只?在上?面留有个很小的孔洞,有点?像现代的选举箱:“实?封投状期满,价高者得。”

想要投标的人,可以在一月内,填好自己的底价和时?间,写在纸张上?递进去。

一月后官府自然当众开箱打开封条查看?。

接下来便是个人上?前去领了纸张,回去写好后再投递进去。

除了那些念过名字的人,再有愿意招投标的人也愿意领纸张回去参与。

玉姐儿看?了一会,上?前去领了十几张,对方吓一跳:“一人一张就够了。”

“我?是替同伴领的,大约有十几人呢。”

玉姐儿振振有词。

叶家?全家?人,再加上?铺子里的姐妹们,还有家?里的小狗,也不少人呢。

那官吏还是不给玉姐儿:“须得本人来领。”

玉姐儿回去就发动?了家?人们都来领了一回。

家?人不解,玉姐儿解释:“一看?这么多想竞选的,那些想经营的商家?就要踟蹰些。”

叶盏:6

原来是兵不厌诈。

拿回了纸张,这底价写多少就让叶家?人都开始纠结:“底价一千。

竞价写多少呢?”

当然是价高者得,可是不是越高越好,否则你到时?候得给朝廷这些钱,那不是坑了自己吗?

可是写得太低,竞争不过旁人怎么办?这件事不就是黄了吗?

叶盏笑眯眯:“我?自有主张。”

她在初期测算过酒楼的盈利,应当每年盈利至少有两百两,而官府认为一年一百两官府就不会赔本,所以可以填的区间就是一百两到二百两。

听说前任主人印家?十年前拍卖的价钱是一年一百五十两,他家?财大气粗,自然是按照最高盈利写得,考虑到这十年间汴京城并无明显的通货膨胀,货币衡量尺度差不多,所以现在最高价也应当是150。

既然走?到了公开投标,可见印家?并不打算再承包了,要知道他家?可是享有优先租赁权的,而且还能享受分期付款和打折的优惠。

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