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第23章 房企江湖求推荐票求收藏(第3页)

浩荡20载,一部粤系房企沉浮录,半部中国地产风云史,万科、招商、中海、金地、越秀、碧桂园、富力、合生、雅居乐”

陆雨森随手拿起电话记录本,也顾不得手上有油,开始奋笔疾书,记录彭渤的每一句话。

“你们知道吗,今年初,粤系王石进京,受到朱相接见。”

朱相问王石:“如果取消福利分配制,房地产行业能成为支柱产业吗?”

“不能。”

王石回答。

“如果金融市场开放,房地产还不能成为支柱产业吗?”

“不能。”

王石又一个否定。

直到朱相放出“两年内一定要把住宅行业促成支柱产业”

的话时,王石才答道:“既然总理说行,就一定能行。”

说完,彭渤自己先笑了,这后来做得一手好红烧肉的王笨笨同学,太特么随机应变地搞笑。

“你们不要笑,”

他自己笑,却不让颜宁与吴千语笑,“我说这话的意思,地产榜我们必须要作。”

以后我们的许多榜单都会是这个榜单的派生品或者千丝万缕联系。

“当然,说到地产江湖,说到粤系,其实我们先要说京系,万通擎举中国地产旗帜,华远齐名万科,以京系为代表的北派房企枭雄迭出。”

不过,京系彭渤不想多言,整体而言,80年代到90年代后期,京城房地产市场是国有企业的天下,华远、城开、天鸿、中房、北辰、住总、城建等分食蛋糕。

作为行业老大,到2001年,万科也才拿下京城三个项目。

彭渤说得很激动,陆雨森听得很认真,他是最认真的人,“彭师兄,那这个榜单我们怎么去排?”

“选取96年至98年的销售额均值作为评价入选门槛指标,面积、施工面积、竣工面积、投资额等为基础经济指标,设计相应的评价指标体系,运用因子分析法和相关数学模型,定量计算出中国房地产开发百强企业的综合实力指数”

说到这里,还真离不开颜宁,必须她来参与。

“可是,这会不会有风险,万一,我们的榜单不准确?”

吴千语担心道。

二十年后宝万之争,王石在冯仑的办公室里,跟姚振华当面杠到凌晨,王石指着姚振华骂,甚至指责野蛮人没有资格控制万科,姚堂主仍然面色不改:做生意嘛,就是要赌一把。

当然,这里涉及到另一个房企派系潮汕帮,现在,彭渤也要赌一把。

“对,别人对我们的榜单有异议怎么办?”

颜宁也很担心,地产江湖水太深,别鱼没捞到先把自己淹死。

人家动动小指头,也不是这几人能受得了的。

“那是他们的事。”

彭渤笑道,“我们的任务就是排榜,我还就怕没有异议,你们听说过潘石毅的搜狐现代城吗?”

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