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颜滟之所以会在温州市的郊区念小学,是因为颜路鞋机厂的位置,就在颜滟那时候念的黎明路小学的边上。
可郊区从来都是一个相对的概念。
如今温州房价最高的江滨路和瓯江路沿江路段,在上个世纪九十年代,也就是个地地道道的“郊区”
,而且还和颜滟念的黎明路小学,是同属一个“郊区”
的。
温州的地,是不是全国最贵不好说,但反正温州这样的二三线城市,土地的价格是要比上海还贵的。
贵到什么程度呢?
美特斯邦威这家如今已经是上海的著名大众服饰品牌的公司,实际上是一家创立于1995年的温州企业。
九十年代末,因为在温州买一亩地的价格可以在上海的浦东买到三亩地,再加上考虑到公司的未来发展,这家“中国民营企业500强”
才逐渐抛弃了温州,投入上海的怀抱。
当然了,美特斯邦威离开温州的时候,上海的浦东也还不是如今这般模样。
但无论如何,那个时候温州有点离奇的地价也已经很能够说明问题了。
导致温州地价高的最主要的原因,是温州这个城市太小,主城区“鹿城区”
又尤其地小。
那个时候,市区的土地稀缺到,就算你愿意出三倍于上海的价格买地,也不见得有可供出售的地块。
当年属于“郊区厂”
的颜路鞋机在黎明路的工厂,如今绝对可以算是,比较少数的,在温州市区拥有大型厂房的“市区厂”
。
抛开公司的价值不说,光颜路机械厂房和公司底下的这块,在1990年花几十万买的“农地”
,在二十几年之后的今天,小几个亿什么的,是根本拿不下来的。
九十年代,把耕地转换为商业用地,还算是一件不太困难的事情。
可是,厂房所在的土地的升值,就和你自己家住的房子升值是一个道理,你如果不卖掉,升值的部分就等于是不存在的,没有交易,哪来的价值?
颜家就颜滟一个孩子。
颜滟小的时候,她家里的厂子的效益就不错。
但颜滟一点都不像是一个富裕人家的小孩。
从小在工厂里面长大,上小学的时候,身上还时不时在厂里的哪个角落不小心碰得脏兮兮的,她的妈妈路冰然也没有空时时刻刻看着她。
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