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45起起落落(第2页)

“嘉豪,什么情况?”

陈总监将近五十岁,个子不高,眼神锐利,不怒自威,一幅老谋深算、雷厉风行的派头。

“业主不满新批次房源降价,要求退房。”

我如实回答。

陈总监神情严肃的眨眨眼,没开口说话,转身对身后的营销张副总说:“你去安抚好警察跟记者。”

又拿起我手里的喇叭:“各位业主好,我是这个楼盘的项目负责人,大家有什么需求,我们可以坐下来慢慢谈。”

“我们不吃这套,就想找你们负责人解决问题。”

一群人七嘴八舌的嚷嚷。

陈总监面露笑意:“我就是负责人,你们有什么问题和要求,能不能统一意见,派个代表告诉我?”

或许是见闹腾达到了效果,业主们在现场开始商讨起来,“嗡嗡”

的像念经的法场,最后提出了三个要求:1、要么无理由退房;2、假如不能退房,则补偿差价;3、如不补偿差价,则补贴同等金额的物业费。

其实在地产公司工作过的人都知道,遇到楼盘降价就会出现老业主“维权”

的事情,俗称“房闹”

,似乎一阵嘶吼就能挽回市场颓势。

面对业主们提出的三个要求,陈总监皱了皱眉:“我允许你们退房,但是我有两点要坚决表明!”

他音量猛然提高,义正言辞、一字一顿的表示:“我们LR集团,严格按照《购房合同》和《建筑质量规范》履行应当履行的责任,在此合作过程中,没有业主提出异议,这是一种契约精神,一种对我司的肯定,我感谢大家。

其次,新批次房源降价,这是市场波动造成的,既然现在广大业主要求退房,那作为LR集团的一员,我对此表示十分遗憾,所以还请大家到房管局填写退房申请表,在那儿,工作人员会告诉你们违约金的支付额度。”

此话一出,安静的现场立马就变得混乱起来,业主们面面相觑,仿佛在用眼神沟通:“谁不知道你们房地产商跟政府是勾结一伙儿的。”

陈总监拿起喇叭,有些愤怒道:“你们提出的纯粹是霸王条款,你们也都是读过书的人,有没有人给我解释下什么叫商品房?商品房受不受市场影响?”

“别给我扯这些,我们不懂,我们书读的少。”

几个将近五十岁的女人吼道:“我们只知道你们这些开发商黑心,欺骗我们的血汗钱。”

“我知道是血汗钱!”

陈总监开始采取怀柔政策:“我知道房产是在座各位夜以继日的心血,一夜之间缩水十几万,心理上肯定不好受,可就算如此,也绝不是你们闹事的理由!

房子降价,就找开发商要钱,那房子涨价,你们怎么不补偿?”

……

业主们脸色难看,像是心里都憋着火,看我们眼神都带着恨意,却又有种描述不出的胆怯。

倒不是他们真的怕了,而是知道自己只有前进的路,没有后退的路,一方面畏惧地产商跟政府的力量,一方面又对“弱势群体”

和“法不制众”

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