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644老城改造(第2页)

见面之后,主城区区高官李国东也不客气,直奔主题。

袁方国告诉他,装修基本上在八月底就能完成,预计给商家二十天左右时间,九月中下旬便能开业。

“开业的时候弄的热闹一些,资金方面有问题,区里面可以给你解决一部分。”

李国东说道。

“书记,资金方面没有任何的问题,这个你放心。”

袁方国知道李国东的性格,只不过给画个大饼罢了,领导的面子还是得给。

李国东一听,顿时一脸的心花怒放。

“你这个项目弄好了,到时候可以到我们区里面长期合作,给你小子透露给好消息,我们主城区的老城改造就要开始了,有没有兴趣参加?”

李国东边说边朝着他眨巴眨巴着眼睛,这其中的意思不言而喻。

“书记您老人家都发话了,我能没有兴趣吗?前面安置小区那个工程,我们可是拿了奖的。”

袁方国感觉到安置小区当初的辛苦真的没有白干,虽说利润仅有几万块钱,但是却在老百姓心中包括政府领导心中赢得了极佳的印象。

“你做事这一块我放心,不过这个老城改造可是一块烫手的山芋,这么给你说吧,利润巨大那是自然的,但是关系这一块却是极不好处理,我先给你打一针预防针,你自己心里有数,如果真的有兴趣,你自己跑跑,应该能拿下。”

李国东再次对着他眨巴眨巴着眼睛。

袁方国点了点头,旋即拿起桌上的茶杯,轻轻地喝了一口,他的行踪开始衡量起这老城改造的利弊来。

回到公司之后,他迅速拿到了老城改造的资料。

主城区老城大兴土木是改革开放的第一年,到现在差不多22年的历史了,前两年看起来的时候,感觉到还不错,但是这两年横竖一比较,感觉到就有些破破烂烂的样子了,这回根据主城区规划局规划的工期图,整个老城区数十万老百姓共分为三个阶段进行改造,这第一批次的改造便是原国营电子厂的老家属厂区,约3200户。

袁方国他们计算了一下,按照利润最大化来计算,每一户他们能赚8万块钱,这个改造下来,差不多他们能赚到2个多亿。

当然,这是最乐观的估计了,实际上,他们能赚到一半都已经不错了,首先一个最大的问题便是资金问题,据估计,这3200户老旧家庭改造,全部资金加起来至少需要8个亿。

虽说去年囤积粮食赚了差不多7个亿,但是这7个亿也很快是投入到了其它的方方面面,实际上公司真正可以花费在改造这一块的资金不过2个亿而已。

这就意味着,他们至少缺口6个亿的资金。

当然这资金的估算也是最大化,根据工程进度这些情况,差不多手中有6亿资金便能完成。

然而即便如此,袁方国他们公司距离这6个亿还是有4个亿左右的缺口。

原本袁方国是想指望着宋义德帮忙的,不过年初的时候,国家银行也出台了相关政策,而根据这一最新政策,袁方国他们集团是拿不到贷款的。

钱的问题一下子成为了他们计划实施的拦路虎。

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