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现在卢灿竟然要整屋拿下?
谭卫东点点头,示意他继续。
“第一种合作,是按件计价,以单件价值累加,核算总价格。”
他敲敲面前的茶几,“譬如说这茶几,值多少,这沙发值多少,还有房间内看到的床,值多少,最终我们核算总价格。”
这是最正常的掏老宅子的手法,谭卫东原本也是想按照这种模式来合作的。
不过,现在听郑光荣的语气,还有第二种合作方式?他没急着点头,想听听他接下来怎么说。
“第二种呢?”
谭卫东问道。
郑光荣眼角瞥了瞥卢灿,他的拳头依旧紧握,看来确实有好东西,郑光荣不得不改变说辞,笑着说道,“第二种合作,对于你来说,是最简便的。”
“你将这整栋屋子,出手转让给我们,双方谈一个总价格。
然后,这座屋子的所有权、处置权都归我们,还有屋内的家具等其他物品。”
“当然,你可以带走随身物品,还有家电。”
郑光荣反应很快,开创性提出“赌屋”
这一新的合作模式。
赌屋,原本是九十年代海黄价格暴涨时,盛行于琼州的一种赌木模式。
海黄存世不多,老料更少,但总有遗漏。
当时,有商人在琼州老民居中发现,其建筑主架构都是用海黄料组建的,便向房东提出“整屋购买”
的形式。
至于商家是赔是赚,就要看房屋的好木料,究竟有多少,这就是赌屋。
卢灿不得不为郑光荣的急智点赞,扶在茶几上的那只拳头,大拇指微微翘起。
这倒是个不错的选择,省得自己卖完家具还要去卖房子。
谭卫东很快被郑光荣第二种提议吸引,开口问道,“郑老板的第二种合作,能够出价多少?”
“整屋的价格,主要还是看木料。”
“我刚才又看了一遍,你家这屋子的结构,家具什么的,木材都还不错。
降香黄檀我给你一千二百美元一方,小叶檀和金星檀,我能出价在八百美元一方,其它红木价格在二百到三百美元一方之间。”
“当然,我是商人,自然想要赚一点。
我给你出个平均价,四百美元一方,你家的屋子中所有木料,在八十到一百方左右。”
“本着交朋友的原则,我出到一百方的总价格,也就是四万美元,折合港币二十七点八万港币。
我们抹去零头,算二十七万怎样?”
卢灿低头咧了咧嘴,胖叔这是黑了心啊。
这是欺负谭卫东不懂木头。
他给出的木料价格,听起来还算公道——谭卫东一定打听过高端木材的价格,价格上骗不了他。
郑光荣利用了一个误区来报价的——所有人都认为房子中,越高价值的木料,占比会越少。
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