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第45部分（第3页）

易军狠狠地点了点头，又问道：“在香港炒楼花又是怎么形成的经营方式呢？”

“楼花之所以受炒楼者欢迎，主要是买楼时只需预算楼价的极少部分，而当楼价上升时，就可获得厚利。

例如楼价是五十万，在楼落成前只需付百分二十，即十万元，假如落成上升百分之三十，炒者在卖出时可得二十五万，获利率百分之一百五十。

叫你一声小老弟吧，其实咱们只是随意谈谈，什么是资本，大陆的权力就是最大的资本，并非危言耸听，这只可意会，不可言传。”

“听君一席话，胜读十年书。”

易军拱拱手。

“高抬、高抬，难得有这样的年轻人，虚心好学，这才会有长进，前途不可估量。”

“您给多谈些风趣轶事如何？反正时间还有，让我多多长长见识，前辈。”

“前辈不敢当，倒是可以相互交流，也可以互通往来，说不定还有合作之可能。

聊点什么呢？给你讲讲香港的房产风水行情怎样？”

“洗耳恭听，求之不得。”

“香港建楼买楼，都要图个吉利，建筑师、平面设计要服从于风水先生的金口良言，开工要由风水先生定良辰，竣工要择吉日。

“住宅风水亦是北高南低，吉祥宅地，这种说法有它的道理。

从通风角度，从北向南，北高南低，夏天可以接纳清凉的面风，除暑除湿；冬天，地形可抵御凛冽的寒风。

从光照角度，向南倾斜与向北倾斜相比较，差异十分悬殊，尤其是在冬天，太阳偏于南，北倾的空地，全天背光时间就特别长，而向南倾斜的空地，则可以最大限度沐浴冬天阳光的温暖，是吉祥之地。

综上所述，吉祥之地有几种：一为青龙之地，是指向东南方，开阔低开，东有河川之地；二为白虎，指西方较高，自西北至西南有道路之地；三为朱雀之地，是指南方低平开阔之地；四为玄武之地，是指北方有高山丘陵之地，如果‘青龙’‘白虎’‘朱雀’‘玄武’都取长补短，那么此地吉相齐备，甚为理想。”

看着易军全神贯注的样子，肥佬接着往下叙说：“风水上讲‘巨树在门前，灾祸连连’，门前有巨树遮天蔽日，阳气难进，阴气难除，于日照，于通风，于环境卫生，于出行，诸多弊端。

如适逢雷雨季节，电闪雷鸣，高大的树木，则成为招雷之祸，容易遭受雷击之鸣。

冬天，阳光如宝，大树则将其拒之门外，阳气难进。

梅雨季节，阴雨缠绵，树阴之下，水气难于蒸发，加重阴湿之为患，大树下，一年到头，落叶纷纷，导致环境脏乱，大树根深，钻地基，挖墙脚，影响住宅的安全系数，年长日久酿成隐患。

此外，风水上有路之尽头建宅，大凶之说。

也就是说，在道路的尽头建造房屋，凶多吉少，切勿为。

路之尽头，有两种情况：其一是死巷的尽头。

其二是T形路的尽头，倘若在以上两地建住宅，有几大弊端：第一T形路尽头之住宅，是一个天然的风口，受风力影响最大，若遇暴雨狂风，狂风穿过两排房屋之间的通道，直扑向T形路之尽头，住宅首当其冲，容易造成倒塌。

第二T形路之尽头，马路成为直角，汽车开来，稍有不慎，转弯不灵就会直冲住宅，产生意外之灾。

第三，死巷的屋头，只有惟一的一条通道，前面一旦发生火灾，就会被烈火浓烟封锁通道，难于脱逃，束手待毙”

。

以上所述情况，尽管并非必然，但却潜在诸多危险因素，故谓之大凶。

“小老弟，看风水最出风头的要数香港汇丰银行大楼的启用了。

据说当时门口的两只铜狮要放的位置，经风水先生的精密测量，并请来众多新闻媒体，依照时辰吉日安放妥帖。

由于汇丰的做法获得了意想不到的宣传效果，从此以后，请风水先生已成为大公司形象进行公关宣传的重要内容。

还有一宗风水案例，一座大厦启用，风水先生确定老板办公室的位置，其次是会计部的位置，再次是职员的位置，其间隔和摆设，必须符合老板的生辰八字以及配合峦头，理气合乎‘九宫飞星’和‘紫薇斗数’的法则，以保证公司生意昌盛，员工万众一心，平安大吉，日进斗金。

说是大厦的问题就出在风水先生认为大楼底层前后都有门，财气都跑掉的说法上，老板一狠心，把一楼全部放弃了。

著名的中环大厦风水先生的意思是：“中环大地处香港岛正中，受太平门与四环而来之龙气，大厦外形呈三角，可吸夺周围之贵气，汇聚四方之财气，未来五年将大胜阳历某某日出生之人。

香港时下盛行看风水，风水行业‘风’情看涨，看风水一般按每平方英尺收费，看楼在十五至十六港元，看地二十港元，也就是每平方米一百五十至二百港元，一宗大生意下来，风水先生可获几十万元进账，成为香港最赚钱行业之一。”